Untitled Document
홈으로 > 사업분야 > 건물종합관리 > 시설관리
                                   
 
- 난방(보일러등) 설비의 운전 및 유지 보수에 대한 관리
- 냉방(냉동기등)설비의 운전 및 유지 보수에 대한 관리
- 정화조, 물탱크 등의 운영 및 유지 보수에 대한 관리
- 소화설비/가압펌프 등의 운전 및 보수에 대한 관리
- 고고설비의 운전 및 유지 보수에 대한 관리
- 냉·난방 배관/닥트 설비에 대한 유지 보수 관리
- 위생 설비의 유지업무
- 기타 기계설비에 관련된 유지 보수 관리
 

- 각종 기기의 작동상태 감시 및 확인
- 가스 계측기의 계측 및 기록유지 업무
- 공조부하 예측 제어 및 상태유지 업무
- 외기 취입 제어 및 화재시의 동력 제어 업무
- 각종 데이터의 기록/조작/고장기록 유지 업무

 

- 천장/바닥/벽체내에 관계되는 각종 기계설비의 보수 업무
- 출입문, 손잡이, 창문고리 등의 보수 업무
- 기타 건물내 부속설비의 보수 업무

 

- 화재 수신 및 소화 설비반 감시 업무
- 방재관계 감지/수신/경보/소화설비의 보수 관리
- 승강기 운행상태 감시 및 보수조치
- 주차설비/인터폰 설비 보수 관리
- TV 공시청 설비 보수관리

 

- 수/배전반 및 중앙제어동력 부하 관리와 보수 업무
- 콘덴서 및 동력의 부하 관리와 보수 업무
- 각종 차단기/절체기/변압기/부배전반의 운전 및 보수 업무
- 정전 대비 비상전원(발전기/축전지등)의 사전점검 및 시운전업무
- 발/변전반 및 현장 분전반 점검, 보수업무
- 절연측정 및 보수 업무
- 전기선로/전열기기/동력설비 상태의 점검 보수 업무
- 방재/방송시설 등 약전시설의 점검 보수 업무
- 건물의 조명/전기배선 등 불량기구 교체 업무

 

- 직무별 자격증 소지자의 상주관리와 장비투입으로 전문성 제고
- 고도의 기능 유지와 건물의 수명연한 연장
- 상시 감시체제로 각종 재해 사전 방지
- 장비별 일일/주간/월간/보기/반기/년간 등의 정기 안전점검
- 분야별 업무추진계획을 수립하여 철저한 점검/운전/보수 정비기록 유지

 

- 모든 업무용 건물 및 사옥
- 방송/언론사 사옥 및 시설물
- 골프장/실내골프장/실외골프장
- 병원/학교/연구단지 등 시설물
- 유통관련(백화점/쇼핑센타 등) 시설물
- 공동주택(호텔/콘도/오피스텔 등) 시설물 등

 

ㆍ각종 시설물 및 설비의 정밀도와 정상가동을 위하여 정기적으로 분해점검을 실시한다.
ㆍ제반시설물의 사고 및 고장에 대한 예방조치를 실시한다.
ㆍ시설물의 보수, 부품교체등의 사유가 발생하였을 경우에는 즉시 복구하여 가동되도록 하여야 하며 이로인한
업무의 지연을 초래를 없앤다.

1.건축물 : 내외부의 전반적인 사항을 점검 보수
- 사무실, 엘리베이터, 복도, 복도, 화장실, 출입문 및 창문, 주차장, 비상계단, 매장, 비상문, 기타시설

2.기 계 : 건물 내외부의 기계장치 및 보일러 기타
- 보일러 시설, 공조기시설, 소방시설, 위생시설 및 냉각탑, 가스시설, 냉동기 시설, 급배기시설 냉 난방시설,
저장시설, 기타시설

3.전 기 : 전기시설에 대한 사항을 점검, 확인하여 이상유무 파악

4.열관리 : 제반시설에 사용되는 열원에 대한 관리방안으로서 경제적이며 효율적인 에너지절약 대책수립과 보수 및
유지관리
- 보일러관리, 냉동기 관리, 발전기 관리, 전기(수,배전)관리, 가스관리, 유류관리, 수도 및 지하수 관리

 
 
 
 
(주)이룸씨엔에스 / 주소 : 서울시 서초구 강남대로91길 8, 2층(잠원동,성운타워)
대표전화 : 070-7731-3651 / 직통 : 02-2217-4328 / 팩스 : 02-2217-4329 / E-mail : eroomcns0@naver.com
Copyright 2006 by hselevator All rights reserved.